滨江万科中心写字楼项目位于浦东陆家嘴昌邑路民生路口,现样板房已开放,对外热租中。
本项目可租赁面积为160、520、570平方米,整层为1430。现均价报价为7.5-9元。办公体量为30,000平方米,商铺配套为19,000平方米。
现地铁6号线民生路站,步行10分钟;4号线浦东大道站;
未来14、18号线将下盖在本项目商铺位置,另并配有短驳巴士送至世纪大道站,可换乘2、4、6、9号线。
总建筑面积: 69,479 ㎡
办公建筑面积: 30,134㎡
标准层面积: 约1,430㎡
建筑总高度: 约120m
层数: 29层
得房率: 约72%
楼层层高: 3—29F,4.3m
楼层净高: 3—29F,2.9m
电梯数量: 高区客梯3部,低区客梯3部,
穿梭转换梯2部,消防梯兼货梯1部
办公区域: 150mm高的OA架空地板; 金属吊顶;乳胶漆刷白墙面 高区有可拆卸楼板,楼层可打通
外立面: 夹胶LOW-E中空玻璃+局部铝板
空调系统: 开利中央空调,风机盘管+新风系统
卫星系统: 办公室顶楼预留卫星安装平面
楼面荷载: 低区350KG/㎡;高区500KG/㎡
电梯品牌: 三菱
交通: 轨道交通4、6、14(规划中)、 18 (规划中)
车位: 243个
车位租金: 暂定1500元/月
物业管理费: 31元/平方米/月 |