标题：自贸区扩区搅热浦东写字楼租赁市场。6Tc十八房网
受上海自贸区扩区影响，以浦东陆家嘴为代表的核心区域写字楼市场表现强劲，租金水平环比上涨，空置率则持续下跌。未来，被纳入上海自贸区范围内的浦东张江、金桥地区预计将延续此轮租赁热潮，写字楼市场或将持续升温。6Tc十八房网
高纬环球指出，去年上海GDP总值达到23560.94亿元，同比增长7%。其中，第三产业总值达15271.89亿元，同比增长8.8%。2014年办公楼开发投资较2013年显著增长，全年完成办公楼开发投资534.8亿元，比2013年增长41.8%，商业营业用房开发投资457.9亿元，比2013年增长23.8%，显示出了市场对于办公楼的强劲需求6Tc十八房网
《报告》指出，本季度，受到陆家嘴租金持续上涨以及浦西核心区域租金回暖的影响，上海甲级写字楼平均有效租金环比上涨6.6%。由于租户对核心商务区中高品质写字楼的需求不断加强，本季度陆家嘴甲级写字楼租金环比上涨6%，而在浦西核心区域，如静安和黄浦，租金环比涨幅高达8%至10%。本季度，虹桥和浦东竹园商圈租金增长则较为平稳，环比涨幅分别为0.5%及2.6%。6Tc十八房网
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