由中国房地产业协会发布的2014年第三季度商务写字楼的指数显示，上海等10个城市的高端写字楼市场发展前景喜忧参半，走势平稳，被归为二类城市写字楼市场。MfZ十八房网
该指数是通过监测国内16个大中城市高端写字楼市场的未来供应、租金、空置、新入市高端写字楼项目出租速度、吸纳量等主要指标得出的，反映了城市现有供给与需求状况。对此，业内人士表示，由于三季度上海市场新增50万平方米甲级写字楼面积，新增供应等同于前两个季度供应量的总和。在集中供应的压力之下，甲级写字楼总体租金环比下跌0.6%，部分写字楼面临涨租即退租的尴尬。而四季度依然会有多座写字楼竣工交付，2015年将有约200万平方米的新供应，预计写字楼租金将会持续小幅下滑。MfZ十八房网
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