本人直接与业主商议价格hRn十八房网
如果您本人直接与业主商议价格，那几乎就等于说你把钱直接扔进他的口袋里。而选择我们上海大洋商业地产为中介，则代表了你的利益与业主商谈，从而使业主做出最大限度的让步。因为上海大洋商业地产知道并了解市场上最新的写字楼交易价格。注意，千万别自己直接与业主砍价，只有第三方谈判者专业的知识才能强有力地帮助你获得最优惠的价格。hRn十八房网
直接与发展商合作hRn十八房网
发展商代表有法定义务始终代表业主的利益。他们不会主动提供该物业的负面信息，也不会告诉你业 主愿意接受更低的租金。业主有保护自己利益的专家，那么你呢，你是否也有保护自己利益的专家呢？hRn十八房网
低估租赁流程的复杂性hRn十八房网
尽管租赁写字楼不是一件过于复杂又令人头疼的事情，但却是耗时耗力的一项工程。对于客户来说，在经营自己事业的同时，还得考虑怎么进行谈判和搬迁，这会让人感觉很有压力。给予每个步骤充足的时间并寻求专家的帮助才会减轻您的负担，节省您的精力。要知道，中介所擅长做的就是处理这些租赁流程细节。hRn十八房网
支付标价hRn十八房网
所有租赁条款都是可协商的。大多数业主都像汽车经销商设定自己的汽车销售价格那样设定物业的最初价格------比他们自己所愿意接受的还要高。在我们收到业主的租赁建议书后，我们会对价格进行协商谈判，争取更优惠的条款。之后在给你的意向书中我们会给出较低的价格，较长的免租期等。我们的写字楼专家准确地知道怎么做才可能为你达到最佳的交易。hRn十八房网
假装成律师hRn十八房网
合同审理过程是有风险指数的，除非你自己是律师或者商业地产经纪人。你需要律师或经纪人来保护你的利益。业主有自己的律师来起草代表他利益的合同，而要指出其中潜在的严重问题就是你的律师或者经纪人的责任。而大洋商业地产为了能够更好的保障客户的利益，已拥有自己的专业律师，专门为您解决合同事宜，为此降低您的投资风险，保护您的合法权益。hRn十八房网
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