产业园简介：5fQ十八房网
五维空间创意园位于上海市杨浦区军工路1436号，东临黄浦江和理工大学国家科技园区，西靠五角场和复旦大学等上海市大学集聚区，北面紧邻共青森林公园。5fQ十八房网
开发历程：5fQ十八房网
上海第五化学纤维厂（五维空间）创意产业园，前身是上海华丰第一棉纺织厂，于1946年由民族企业家强锡麟建立。成立之初，便以花园工厂著称。厂内除了有接待来宾的八角亭风景区之外，还有若干大小不一的花园，并为工人们配备生活区、培训场所、足球场、篮球场、大礼堂和疗养所等。1954年公私合营，1966年改为国营上海第三十二棉纺织厂，1971年转产化纤，更名为上海第五化学纤维厂，2000年开始，与中原经济园区联手成立了中原经济园区军工路工业园。5fQ十八房网
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产业园特点：5fQ十八房网
园区以婚纱摄影及婚庆相关产业和动漫、文化艺术产业为主线的时尚文化生活创意集聚地为打造目标。5fQ十八房网
园区内的建筑形态涵盖了上世纪四十年代至今的各种工业建筑风格，有多处仓库形建筑；单层5米的锯齿形厂房；多层钢混结构的8米高厂房及3000多平方米单层空间高度达20米的特色厂房。所有建筑保持原有的历史风貌，供入驻客户进行个性化装修。园区内社各大摄影基地,如：蔚蓝海岸，唯一视觉等。5fQ十八房网
产业园现状：5fQ十八房网
2007年起，在上海纺织控股集团公司、上海化纤（集团）有限公司的领导下，在杨浦区委、区政府的指导、支持下，本园区开始向创意产业园转型。创意园转型规划由同济大学国家历史文化名城研究中心、上海创集文化传播有限公司策划。目前，按照规划，园区建设已经初具规模，招商工作正在紧张进行中，现已有一批有影响力的创意企业入驻。5fQ十八房网
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园区产业概况：5fQ十八房网
本园区占地面积达八万平方米，建筑面积近七万平方米，商业配套服务设施面积6000平方米，拥有充裕的停车位置与公共空间，公用配套设置良好。园区处于连接上海浦东与浦西的翔殷路隧道和中环线、军工路相交的双十字路口，15—30分钟车程可达市中心和机场、车站；附近有地铁八号线和多条公交线路。5fQ十八房网
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租售情况：5fQ十八房网
五维空间创意园区建设着力提供“创作的空间”，建设“沟通的链条”。强调“绿色低碳”和“隐形服务”相结合的模式，致力于通过公共服务平台的搭建，使自己不仅是园区的运营者，入园企业的合作者，更是引领产业发展的先导者。目前园区企业经营规模达到3亿元，上缴税收2000万元，经营面积可以达6万平方米，园区企业经营规模可达5亿元，上缴税收3500万元。其中中外艺术家30名、动漫企业3家、婚纱摄影5家、相关文化企业20家。如证大当代艺术陈列馆、苏州蜗牛电子有限公司、上海我要我爱婚纱摄影有限公司（唯一视觉）、上海蔚蓝海岸婚纱摄影有限公司（蔚蓝海岸）上海偶像婚纱摄影有限公司（i-D婚纱摄影）等企业也纷纷入驻。5fQ十八房网
发展前景：5fQ十八房网
园区将投资3000～4000万元进行第二轮的总体改造，对园区的基础配套设施、整体环境形象再作一个提高，使之完全适应、符合时尚文化生活创意园的要求，筑巢引凤，吸引更多文化、时尚、创意类企业入驻园区，进一步形成集聚效应。同时，将园区建设融入到平台建设之中，对入驻企业进行孵化、培育，搭建作品交易、演艺信息、人才汇聚等服务平台。以产业链打造和现代服务业引领为重心，围绕发展的需求，围绕上海市文化创意产业基地建设及原创制作企业发展的需求，增加园区配套设施的附加值，提升服务配套的利用率和赢利能力；打造产业经济中心，进而带动相关产业发展，使园区成为华东乃至国内最大的以婚纱摄影及婚庆相关产业和动漫、文化艺术产业为主线的时尚文化生活创意集聚地。5fQ十八房网
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