据莱坊最新公布的《亚太区优质写字楼指数》报告显示，该指数在今年第二季环比下跌0.1%，为14季以来首次录得负增长。同时，二季度亚太区优质写字楼市场显著放缓，其中以中国内地及澳洲的写字楼租金最受影响，上海优质写字楼的租金按年下跌2.1%。aUx十八房网
该写字楼指数自2009年第四季连续13季录得按季增长以来，在今年二季度首次下跌。报告称，这反映出有部分国家受经济放缓及复苏速度不一影响，令写字楼用户需求下跌。上半年各大城市的写字楼市场净吸纳量比去年同期减少22.8%，相比去年下半年减少13.9%，有部分市场更录得负增长。aUx十八房网
在调查涵盖的19个写字楼市场中，8个市场的租金在2013年第二季下跌，10个市场的租金在过去12个月表现疲软。报告还指出，在中国国内，整体经济放缓拖累了写字楼市场，其中北京、广州及上海优质写字楼租金在今年第二季录得按季跌幅。现时经济调整引起不稳定因素，使得企业产生迁往新写字楼以降低成本扩充业务的意欲。aUx十八房网
除此以外，由于贸易联系紧密，澳洲经济发展仍由中国内地所主导。由于中国内地经济放缓，再加上澳洲在9月举行全国大选，澳洲所有主要城市的核心商业区写字楼的吸纳量均录得负增长，有效租金亦见下跌。aUx十八房网
