近日，地铁7号线预计11月底全线贯通的消息终于确定。记者走访发现，虽然7号线明年底才开通运营，但不少房屋中介表示，7号线开通后，房租价格恐涨500-3000元不等，先“下手”坐等涨价成中介卖点。XSW十八房网
走访XSW十八房网
地铁将开通 成中介卖点XSW十八房网
“现在租几乎是全年最便宜的时候，7号线明年开通，到时候房租肯定涨。”昨日，记者在百子湾美联物业咨询租房，工作人员张先生说，7号线、14号线将在明年贯通，小区附近的大郊亭桥则是换乘站。XSW十八房网
“您现在租最合适。房租便宜，一签就是一年，虽说续约的时候多数跟着行情价，但如果你住得好，说不定会少涨点，总之比开通之后再租肯定要便宜很多。”见记者对地铁新线有兴趣，工作人员不停地游说。XSW十八房网
记者随后走访崇文门、欢乐谷附近的中原地产、链家地产等中介发现，“明年开通7号线”几乎成为所有中介员口中的最大卖点。而现在离开通为时尚早，“先租坐等涨价”成为不少人催促成交的说辞。XSW十八房网
分析XSW十八房网
有了地铁 房租至少涨三成XSW十八房网
欢乐谷附近中原地产经纪人陈先生告诉记者，如果周围环境没变，每年的固定涨幅就在5%-10%之间。也就是说，如果按一个10000元/月的房子算，每年涨幅也在500-1000元之间。XSW十八房网
“但这里如果明年地铁能够开通的话，估计房租得涨3—5成，10000元/月的房子，至少也得涨到13000吧。地铁是房价、租价上涨最重要的因素了。”陈先生说道。XSW十八房网
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