作为在城市发展过程中一个不可或缺的角色，房地产估价行业与政府脱钩改制、走向自主经营发展的道路，已经有十余年的历史了。由于受到国家严格的许可要求，所以与房地产领域其它行业相比，房地产估价行业对“技术”的要求更高。但令人尴尬的是经历了十余年的发展，房地产领域从设计到营销，成立了各类研究院、研发机构，但一直重视“技术研究”的房地产估价机构却还停留在市场分割、各自为战的局面，在具有专业度和影响力的研究机构建设方面依然是一片空白。这一缺憾近期有望在沪上得到完美解决。c8F十八房网
2013年7月2日下午，在上海雅居乐万豪酒店5楼举行的“全新上海市存量住房价格指数系统发布暨上海城市房地产估价研究中心成立”媒体发布会上，由上海城市房地产估价有限公司牵头成立的上海城市房地产估价研究中心备受业界关注。c8F十八房网
凝聚行业合力，提升产业能级——上海城市房地产估价研究中心成立伊始就将自身定位于超越企业局限、不以盈利为主要目的、进行专业领域深度研究，研究成果行业共享的角色。为了实现这一角色定位，研究中心必然汇集政府部门、行业协会、大专院校的资深专家，形成不同知识结构相辅相成，优势互补的“房地产估价智库”。此次研究中心成立发布会也迎来了首批专家聘任上岗，据悉：首批研究中心专家共16人，涵盖了评估实务、理论研究、政策制定等多个领域。研究中心为上述专家颁发了聘书。随着首批专家的到位，研究中心也已进入日常工作开展阶段。c8F十八房网
投入运营的研究中心工作涉及五大方面，即：钻研估价技术解决相关难题、拓宽估价行业发展道路、研究估价企业发展问题、关注研读行业和市场热点，跟踪国外估价行业动态。目前研究中心开展的课题与行业发展息息相关，如对报酬率的研究，旨在解决估价师在评估过程中的实际问题，为估价师制作报告提供技术支持；又如对新型业务的拓展，旨在拓宽行业的广度、深度，为估价机构开辟新的业务渠道。展望未来研究中心将依托于房地产估价企业的实战经验以及“房地产估价智库”，展开“房地产估价技术研究、市场咨询研究、专业培训”三个方面的工作。研究中心旨在凝聚行业专业力量，提高估价专业研究水平，加强估价业务的技术支持，扩大估价行业影响力，持续推动房地产估价行业产学研一体化的发展，建立完善房地产估价研究的良性运作机制，切实促进上海乃至全国的房地产估价行业持续健康发展，为政府决策提供行业研究成果支持。c8F十八房网
除上述研究中心成立发布外，上海城市房地产估价有限公司媒体发布会还同时发布了对上海甚至全国房地产价格评判和分析都极具参考价值的“全新上海市存量住房价格指数系统”，受到关注房地产价格的各方面人士的认可。c8F十八房网
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