【赵丹】：我们乐工场是做房地产运营的，从09年我们基本上是进驻望京做一些项目，像798门口弘愿，包括望京方恒，我觉得望京因为我一直负责那个区域，刚才几位领导说的五百强，一些大型企业，可能自己购置，然后自建一些大型企业，都是以制造业，生物科技类为主的。 慢慢成熟发展起来，可能带动一些上下游企业，由制造生产到它的一些产业链，信息电子产品、软件应用，包括一些高档的服务业，现在的慢慢都在演变过来。所以随着望京它的配套的成熟，刚才提到了交通，还有包括一些居住，可能现在有更多高端的产品，像远洋或者保利，也吸引了一些高端人才过来，包括它的购物，还有生活的配套。这些高端外籍人员子女的教育，还有它的医疗，使这个区域它的客户的构成，我觉得越来越全面化了，不像原来那么单一。3Gz十八房网
然后写字楼呢，以我们做的望京方恒国际中心为例，60%基本上还是制造和科技类，然后15%基本上是这种传媒、广告行业，服务业，另外20%左右都是其他的行业。然后随着798，因为这一年多，随着798在国际上的影响，它不光是咱们国内的保护、维护的产区，还有引起了国际化，等于是一个旅游景点。798周边有电影博物馆包括现在的酒仙桥北路上连通，吸引大量传媒行业，其中一万平米也是用于出租，专门定向这种影视，传媒业的业态的客户。我们做这一方面的招商，还有配有一千多平米演播厅，导演沙龙，导演工作室有一些知名导演入住。我觉得传媒业可能越来越从国贸往这边聚集。基本上客户的构成是这些。刚才提到中关村客户溢出，由于租金原因，交通原因，另外有一些大型企业，可能由于它需要研究办公室，或者承重方面有一些要求，或者员工住宿方面，都会使它迁出来。包括摩托摩拉，他过来里面的那种配套，像刚才提到的给员工做了更多的配套的一些空间的服务。像燕莎这个区域，望京对面客户群主要是燕莎、中关村、东二环，东三环过来的比较多。我觉得中关村燕莎是东西联动，国贸燕莎等于是南北联动。（来源：搜狐商业地产）3Gz十八房网
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