由于国内国际经济形势的影响，2013年上海写字楼租赁需求相对较弱，市场趋冷，空置率小幅回升。但随着经济的趋稳，上海大力发展第三产业等利好，预计 2013年下半年起上海写字楼租赁市场将会逐步回暖。考虑到2014年起上海将进入新一轮的写字楼供应高峰，2013年租金预计呈现上半年平稳、下半年适度增长的态势。W6f十八房网
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上海写字楼网18fang.com最近的统计数据，预计上海写字楼在2013年会有比较大的新增供应量，约为70万平方米，基本接近于2012年的表现。这些新品写字楼主要位于虹口、普陀、闸北等非中央商务区，将为上海写字楼租赁市场带来新的亮点。2012年以来，有一些在CBD办公的企业基于成本等方面的考虑，开始逐步向次中心区域转移，如从静安寺、南京西路、人民广场等中心地段搬迁到普陀等区，上海写字楼租赁市场的去中心化趋势愈加明显。W6f十八房网
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