面对世界经济集体下滑的局面，唯独中国“风景这边独好”，近两年来，世界各国都将投资目光转向了中国，而上海做为中国经济发展的火车头、中国最繁荣的城市，自然吸引了世界众多投资者的目光。对于打算在上海投资的投资商而言，第一步就是选择一个合适的写字楼，而选择写字楼的难题，要如何化解呢？8n8十八房网
就目前而言，对于投资商来说选择写字楼作为办公场所是最便捷也最安心的公司运作方式，而要想找到合适的写字楼，还是要寻找一家可靠的写字楼租赁中介公司，而在写字楼租赁中介公司遍地的上海，如何去辨别公司的资质和服务就成了摆在投资者面前的难题。根据笔者的经验，在选择写字楼租赁公司的时候可以从以下三个方面去考察：8n8十八房网
第一，资历。每个行业都需要从业资质，资质表明了行业的能力与实力。对于每个行业而言，经过多年的发展沉淀，必然存在作风稳健以及服务和口碑都较好的企业，而每个企业达到的资质不同而决定了实力与口碑的不同。8n8十八房网
第二，专业。在一项投资中，写字楼的租赁是一项重大的投资规划，事先需要对环境、交通和设备等方面做出规划，并制定出相应的预算报告。只有找到专业的租赁公司，才会根据投资者的需要，为其作出最专业的分析并争取最佳的条件。8n8十八房网
第三，服务。优质贴心的服务往往更能够打动投资者。目前，不少租赁公司“只认钱，不服务”，在收取费用之后，便对投资者置之不理。而服务体贴的租赁中介公司，不仅仅专注相关的细节，更会从投资者的角度出发，主动为投资者解决问题。8n8十八房网
综合三个方面进行考察，房太太网（http://www.fangtaitai.com/）凭借在上海地产行业10年的沉积，专业整理详细的物业资料以及贴心的服务，从众多租赁公司中脱颖而出。目前该网站的上海写字楼租赁业务遍布了上海的所有区域，从地域、开发商等多方面着手，为投资者选择提供便利。房太太网在写字楼选址上具有明显的优势：8n8十八房网
第一，行业资质高。该网站来源有别于其他的租赁公司，是由上海大洋房地产经纪事务所衍生而来，坚持大洋房产的经营宗旨“客户至上，服务第一”，有大洋房产在其背后做支撑，相比其他租赁公司，不论行业资质、还是服务理念都较高。8n8十八房网
第二，拥有专业的团队。该网站的工作人员皆为专业写字楼经纪人，多年的从业经验，可以在最短的时间内按照投资者要求推荐最合适的房源；对于投资者而言，最需要的就是各楼盘的最新信息，该网站与各楼盘的业主有多年合作经验，不但能迅速提供最新的信息，熟知各楼盘的优缺点，为保障投资者减去了许多议价和签合同中看你遇到的麻烦；此外，该网站还拥有专门的装修设计部门，聘请专业的设计师，为投资者后期需要提供有力支撑。8n8十八房网
第三，租赁服务具有灵活性。对于租赁写字楼最重要的一点是租金的计算。经纪人会根据投资者最终选择的写字楼楼盘和物业，列出详细的费用清单，让投资者对自己的投资有一个清楚的了解。目前，上海的所有合同租金价格均按照大楼建筑面积乘以每天每平米租金单价计算，而商务中心均按每套每月或每人来计算，此外，写字楼产生的物业管理费，根据每个大楼的不同，有的按照每月每平米计算，有的按照每天每平米计算。8n8十八房网
对众多投资者而言，初来上海，对上海写字楼的相关情况不甚了解，而写字楼的选择是创业的第一步，也是创业过程中困难很大的一步。为了踏实走好创业的第一步，投资者不惜重金寻找租赁中介，笔者在此提醒，选择租赁中介的时候，多做考察，再做决定，为创业投资打好基础。8n8十八房网
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