日前，“新国五条”细则中首次明确二手房交易中的个人所得税将会严格按照个人所得的20%征收，该政策的出台或将催升新房市场量价齐升。JYf十八房网
上海大洋地产研究总监认为，“二手住宅交易中个税按个人所得的20%征收”对二手市场的冲击是不言而喻的，由于二手房交易中，税费往往会被转嫁到买家身上，因此这一政策无疑将明显增加二手房购买者的支出，尤其是对于一些购买年数较长，增值量较大的二手房源的交易。JYf十八房网
而新房市场却不受此政策的影响，因此会有部分购房者涌入新房市场，促成量价齐升的局面，上周量价双双处于高位的情况已显现了这种苗头。一般而言，新房住宅开发商的销售压力要大大高于二手房东，需求转移客观上有利于开发商回笼资金，反而不利于房价下跌。JYf十八房网
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