19日午间，有媒体就二套房贷上调传闻向各大银行个贷部门求证，工商银行、招商银行、中国银行等行均表示尚未有接到相关通知。QdC十八房网
早前，财联社发布微博称：近期相关房地产调控政策将出台，目前待选方案有2种“二套房7成首付+贷款利率为1.3倍”，实施时间仍未确定。而该微博账号曾于昨日发布过“夜间重磅：周四楼市或有政策出台”的微博，二套房贷调整的消息引发了业内热烈讨论。QdC十八房网
在房价上涨的市场预期下，不少业内人士预期新政将在近期出台。有业内人士认为：春节过后至5月，是新政窗口期。而对于网传二套房贷提至7成首付，贷款利率为基准利率的1.3倍。QdC十八房网
也有业内人士在个人微博中对二套房政策调整持保留意见。他表示，全国两会前一个月“应该是政策真空”。而在消息传出后，保利地产副总经理余英则在微博上予以否定：不对！不是这个！QdC十八房网
去年12月25日，住建部表示：2013年将继续严格实施差别化住房信贷、税收政策和限购措施，坚决抑制投机投资性住房需求，支持合理自住和改善性需求。同策咨询研究部总监张宏伟表示：从政策层面基调来看，鼓励改善型需求既然是既定的，那么，鼓励楼市改善需求应“降首付降利率”，而不是二套房需要7成首付，贷款利率升至为1.3倍。从政策基调看未来二套房政策趋势来说，二套房贷“降首付降利率”保持“微调”应该是趋势，只不过是幅度和范围大小需要根据市场变化情况灵活调整而已。QdC十八房网
不过，业内人士多认为楼市调控加码，并非空穴来风。去年年底一线城市房价大幅反弹，而蛇年春节的监控数据显示，全国27个主要城市春节期间楼市成交面积同比上升的占到八成，尤其是贵阳、温州等14个城市成交量同比翻番。行业人士分析认为，从目前楼盘报价和二手房市场频频跳价的情况来看，房价上涨压力仍然较大，节后楼市涨价的趋势或成定局。QdC十八房网
受公积金收紧、二套房贷调整利空消息影响，地产股集体暴跌，招保万金四只地产龙头股齐齐下挫。截至发稿，金地集团跌幅超过7%，保利地产、万科A跌幅均超过4%。QdC十八房网
