今日上午，黄浦江沿岸又一“钻石”地块成功出让。经过多轮的举牌竞拍，中海工业联合体以14.73亿元竞得浦东浦明路附近E20地块（E-4-1地块）地块，溢价率65.75%，成交楼板价为34821元/平方米。tx9十八房网
出让公告显示，黄浦江沿岸E20地块（E-4-1地块）的四至分别为东至E-4-2地块，南至E-4-3地块，西至规划一路，北至微山路，土地出让面积9000.5平方米，容积率4.7，规划建筑面积4.23万平方米，起始价格为88869万元，折合楼板价为2.1万元/平方米tx9十八房网
从该地块的具体位置来看，其紧临WIND公司去年近底价竞得的黄浦江沿岸E20地块（E-4-2地块），又与九龙仓2010年竞得黄浦江沿岸E18地块（9-3）地块及并国信世纪海景（目前住宅报价7.5万元/平方米）相临，可谓跻身于豪宅区之中，因此吸引了众多房企的关注。tx9十八房网
上午9点半，4家房企悉数到场，在现场拍卖师是否愿意现场竞价时，2家房企表示愿意竞价。随着拍卖师宣布竞价开始，手拿6号和12号号码牌的两家房企争相竞价。 20分钟后，地块价格就突破了10亿元，随后更是一路飙升至13亿元，拍卖师不得不首次提醒，请各位竞买人保持理性。然而两家房企的竞价更加激烈，10时左右，6号竞买人报出14.52亿元的价格，拍卖师再次提醒保持理性。最终中海工业联合体以14.73亿元竞得该地，溢价65.75%。tx9十八房网
网上房地产信息显示，中海工业联合体为三家公司组成，分别是中海工业滨江置业（上海浦东）有限公司、中海工业有限公司、中海工业滨江建设发展（上海浦东）有限公司。tx9十八房网
网上公开信息显示，1998年6月，中海工业有限公司由在北京的中交船业迁址更名到上海，是中国海运 （集团）总公司的一级子公司，是中国船舶工业行业的重要成员。而另外两家公司也隶属于中国海运（集团）总公司。tx9十八房网
有开发商表示，该地块对于中海工业这样的船舶公司蛮有渊源的。 “地块中需要保留原有的船坞，而根据1983年改造图纸，属于3000吨级船坞。这对于有船舶经验的公司而言，非常合适。 ”由于该地块为商服地块，其中，商业为15%，办公为85%，业内分析认为，中海工业有可能与WIND公司一样，将地块建设为自己的总部大楼。tx9十八房网
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